23 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 054 € à 1 548 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 20.67 % à celui du n°25 et de 13.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 3010C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 605 mètres
- Collège René Cassin à 605 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 575 mètres

Ventes au 23 Rue de la Bate

Les 2 ventes au 23 Rue de la Bate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2024

190 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

23 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

26 juin 2020

208 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

23 Rue de la Bate, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Bate dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Bate par rapport à la voie

Sur Rue de la Bate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 23 Rue de la Bate se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Bate par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bate se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -19.28 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.