2 Rue de Bel Air, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

990 €

de 770 € à 1 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel Air, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et de 0.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Bel Air, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 813 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 305 mètres
- Collège René Cassin à 305 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -38.62 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.