44 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 44 Rue Carnot, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 277 mètres
- - Collège René Cassin à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 216 mètres
Ventes au 44 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 44 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 44 Rue Carnot se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Carnot par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Carnot se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -35.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
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