2 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 387 € à 1 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de 8.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Route de Montfort, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 374 mètres
- Collège René Cassin à 374 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montfort dans son marché local

Prix du 2 Route de Montfort par rapport à la voie

Sur Route de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Route de Montfort se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montfort par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montfort se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -3.78 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.