36 Rue Principale, 72430 Avoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 762 € à 1 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Principale, 72430 Avoise, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 36 Rue Principale, 72430 Avoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avoise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieille Tour à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Principale dans son marché local

Prix du 36 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 36 Rue Principale se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Principale par rapport à Avoise et à Sarthe

À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Principale se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Avoise et -34.97 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.