22 Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 562 € à 2 184 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan, affiche un prix moyen de 1 873 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de Champmarin à 349 mètres

Transport en commun :

- Aubigné-Racan à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 700 mètres

Ventes au 22 Rue des Sablons

Les 2 ventes au 22 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2023

70 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

22 Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan

3 septembre 2020

170 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

22 Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 22 Rue des Sablons se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe

À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sablons se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et 16.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.