31 Rue des Pêchers, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 937 € à 1 875 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue des Pêchers, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°10 et de 16.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Rue des Pêchers, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étang à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 7 mètres

Ventes au 31 Rue des Pêchers

Une vente a été recensée au 31 Rue des Pêchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2023

129 000 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

31 Rue des Pêchers, 72230 Arnage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Pêchers dans son marché local

Prix du 31 Rue des Pêchers par rapport à la voie

Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 31 Rue des Pêchers se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Pêchers par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pêchers se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Arnage et -9.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Glycines, 72230 Arnage(1,575 €)

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Rue des Erables, 72230 Arnage(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.