23 Rue des Fauvettes, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 465 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Fauvettes, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°12 et de 2.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue des Fauvettes, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Braye à 278 mètres
- Arnage à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 23 Rue des Fauvettes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fauvettes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 14.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 72230 Arnage(1,706 €)

Rue des Mésanges, 72230 Arnage(1,713 €)

Rue des Bengalis, 72230 Arnage(1,675 €)

Rue des Pinsons, 72230 Arnage(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.