2 Rue des Fauvettes, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 187 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fauvettes, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 4.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Fauvettes, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée à 245 mètres
- Arnage à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 1135 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1135 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Arnage et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 72230 Arnage(1,706 €)

Rue des Mésanges, 72230 Arnage(1,713 €)

Rue des Bengalis, 72230 Arnage(1,675 €)

Rue des Pinsons, 72230 Arnage(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.