21 Rue des Cormorans, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 538 € à 2 308 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Cormorans, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Rue des Cormorans, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Sarthe à 992 mètres

Ventes au 21 Rue des Cormorans

Une vente a été recensée au 21 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

285 000 €(1 979 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

21 Rue des Cormorans, 72230 Arnage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cormorans dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 21 Rue des Cormorans se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cormorans par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cormorans se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 15.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nationale, 72230 Arnage(1,865 €)

Chemin aux Boeufs, 72230 Arnage(2,122 €)

Allée des Sables, 72230 Arnage(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.