52 Rue des Champs, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 212 € à 2 101 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue des Champs, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 52 Rue des Champs, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Arnage à 163 mètres
- Arnage à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 897 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 897 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 153 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 273 mètres

Ventes au 52 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 52 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

52 Rue des Champs, 72230 Arnage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 52 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 52 Rue des Champs se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Champs se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Arnage et 8.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Vallée, 72230 Arnage(1,708 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.