44 Rue des Champs, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 115 € à 2 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Champs, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue des Champs, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Arnage à 222 mètres
- Arnage à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 939 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 44 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 44 Rue des Champs se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Champs se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Arnage et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai, 72230 Arnage(1,667 €)

Rue de la Vallée, 72230 Arnage(1,708 €)

Rue des Bengalis, 72230 Arnage(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.