34 Rue des Champs, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 116 € à 1 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Champs, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 34 Rue des Champs, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée à 245 mètres
- Arnage à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 995 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 34 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 34 Rue des Champs se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Champs par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Champs se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Arnage et -4.77 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai, 72230 Arnage(1,667 €)

Rue de la Vallée, 72230 Arnage(1,708 €)

Rue des Bengalis, 72230 Arnage(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.