32 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 652 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 32 Rue Albert Guérin, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 5 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nauguibert à 97 mètres
- Arnage à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 308 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 751 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 977 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Albert Guérin dans son marché local

Prix du 32 Rue Albert Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Albert Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 32 Rue Albert Guérin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Albert Guérin par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Guérin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 13.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Collèges, 72230 Arnage(1,774 €)

Boulevard Pierre Lefaucheux, 72230 Arnage(1,843 €)

Rue de Hude, 72230 Arnage(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Albert Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Albert Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.