31 Route du Lude, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Route du Lude, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 31 Route du Lude, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Lude à 157 mètres
- - Arnage à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Lude dans son marché local
Prix du 31 Route du Lude par rapport à la voie
Sur Route du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 31 Route du Lude se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Lude par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Lude se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Arnage et 1.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route du Lude
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Lude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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