4 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 654 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis Avenue Nationale, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Chêne à 39 mètres
- Arnage à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 230 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 905 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 4 bis Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 bis Avenue Nationale se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Nationale se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 23.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Union, 72230 Arnage(1,830 €)

Route de Spay, 72230 Arnage(1,797 €)

Rue du Mans, 72230 Arnage(1,702 €)

Chemin du bosquet, 72230 Arnage(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.