35 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 584 € à 2 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue Nationale, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourg et Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 147 mètres
- Arnage à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 196 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 649 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 536 mètres

Ventes au 35 Avenue Nationale

Une vente a été recensée au 35 Avenue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

143 000 €(1 882 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

35 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 35 Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 35 Avenue Nationale se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Nationale se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 23.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Union, 72230 Arnage(1,830 €)

Route de Spay, 72230 Arnage(1,797 €)

Rue du Mans, 72230 Arnage(1,702 €)

Chemin du bosquet, 72230 Arnage(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.