22 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 585 € à 2 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Nationale, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg et Écarts.
1 niveau - 919 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1129 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Chêne à 152 mètres
- Arnage à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 154 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 722 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 22 Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Avenue Nationale se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Nationale se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 18.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Union, 72230 Arnage(1,830 €)

Route de Spay, 72230 Arnage(1,797 €)

Rue du Mans, 72230 Arnage(1,702 €)

Chemin du bosquet, 72230 Arnage(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.