2 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 894 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Nationale, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Nationale, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg et Écarts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Chêne à 65 mètres
- Arnage à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Lefeuvre à 249 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 924 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 822 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Avenue Nationale par rapport à la voie

Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Avenue Nationale se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Nationale par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nationale se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Arnage et 27.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Union, 72230 Arnage(1,830 €)

Route de Spay, 72230 Arnage(1,797 €)

Rue du Mans, 72230 Arnage(1,702 €)

Chemin du bosquet, 72230 Arnage(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.