41 Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 41 Avenue de la Gautrie, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 166 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Gautrie
Les 2 ventes au 41 Avenue de la Gautrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Gautrie dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Gautrie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gautrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 41 Avenue de la Gautrie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Gautrie par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Gautrie se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Arnage et -3.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Gautrie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Gautrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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