7 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 553 € à 1 749 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gautrie.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étang à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 40 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Etang

Les 2 ventes au 7 Avenue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025

185 000 €(1 555 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

7 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage

19 janvier 2024

169 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

7 Avenue de l'Etang, 72230 Arnage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Etang dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Etang par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 7 Avenue de l'Etang se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Etang par rapport à Arnage et à Sarthe

À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Etang se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Arnage et 2.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 72230 Arnage(1,614 €)

Rue des Pêchers, 72230 Arnage(1,662 €)

Rue des Erables, 72230 Arnage(1,467 €)

Rue des Aulnes, 72230 Arnage(1,401 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.