2 Allée Nauguibert, 72230 Arnage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Nauguibert, 72230 Arnage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Gautrie.
2 niveaux - 6 logements - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Lefeuvre à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe - Lycée des métiers à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Maison de l'enfance à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Auguste Renoir à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Nauguibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Nauguibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Nauguibert dans son marché local
Prix du 2 Allée Nauguibert par rapport à la voie
Sur Allée Nauguibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Allée Nauguibert se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Nauguibert par rapport à Arnage et à Sarthe
À Arnage, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Nauguibert se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Arnage et 0.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnage a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Nauguibert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Nauguibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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