22 Rue du Vivier, 72700 Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 014 €

de 626 € à 1 778 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 305 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Vivier, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Vivier, 72700 Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 1056 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Paillereau à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1285 mètres
- Collège Le Marin à 1117 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 765 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 22 Rue du Vivier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Vivier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 46.46 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bujerie, 72700 Allonnes(1,016 €)

Route des Fondus, 72700 Allonnes(1,014 €)

Rue du Breil, 72700 Allonnes(1,295 €)

Rue François Goussault, 72700 Allonnes(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.