23 Rue du Breil, 72700 Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 063 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Breil, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Rue du Breil, 72700 Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1042 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Georges Garnier à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1029 mètres
- Collège Le Marin à 908 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Breil

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Breil dans son marché local

Prix du 23 Rue du Breil par rapport à la voie

Sur Rue du Breil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 23 Rue du Breil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Breil par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Breil se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Allonnes et 31.68 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivier, 72700 Allonnes(1,017 €)

Chemin de la Bérardière, 72700 Allonnes(1,017 €)

Impasse de l'Aubépine, 72700 Allonnes(1,014 €)

Route des Fondus, 72700 Allonnes(1,014 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Breil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Breil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.