2 Rue des Acacias, 72700 Allonnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 241 logements.
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À propos du 2 Rue des Acacias, 72700 Allonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Ruisseaux à dominante résidentielle.
10 niveaux - 241 logements - 3890 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel Jean Carmet à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 358 mètres
- - Collège John Kennedy à 358 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 110 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Les 3 ventes au 2 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Allonnes et à Sarthe
À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 54.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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