31 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 156 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 398 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 31 Rue Charles Gounod, 72700 Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Tour aux Fées.
1 niveau - 11 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Zone contenant des vestiges archéologiques à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 415 mètres
- Collège John Kennedy à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Massenet à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 31 Rue Charles Gounod se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gounod se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -13.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Chesnaie, 72700 Allonnes(1,427 €)

Rue Léo Delibes, 72700 Allonnes(1,188 €)

Rue des Acacias, 72700 Allonnes(1,398 €)

Rue des Romarins, 72700 Allonnes(1,421 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.