22 Hameau de Gascogne, 72700 Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 963 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Hameau de Gascogne, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Hameau de Gascogne, 72700 Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne-Hautes Métairies.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique André Malraux à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Langevin à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Hameau de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Hameau de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Hameau de Gascogne dans son marché local

Prix du 22 Hameau de Gascogne par rapport à la voie

Sur Hameau de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Hameau de Gascogne se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Hameau de Gascogne par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau de Gascogne se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Allonnes et -14.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allonnes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Flandres, 72700 Allonnes(1,541 €)

Boulevard de Vendée, 72700 Allonnes(1,384 €)

Hameau d'Ile de France, 72700 Allonnes(1,429 €)

Hameau de Lorraine, 72700 Allonnes(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 22 Hameau de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Hameau de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.