2 Allée du Vivier, 72700 Allonnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €

de 628 € à 1 785 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 304 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Vivier, 72700 Allonnes, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée du Vivier, 72700 Allonnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ruisseaux.
1 niveau - 405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Paillereau à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedy à 1236 mètres
- Collège Le Marin à 1063 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Mans à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 718 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Allée du Vivier par rapport à la voie

Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Allée du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Vivier par rapport à Allonnes et à Sarthe

À Allonnes, le prix moyen des appartements atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Vivier se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Allonnes et 46.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonnes a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bujerie, 72700 Allonnes(1,016 €)

Rue du Vivier, 72700 Allonnes(1,017 €)

Chemin de la Bérardière, 72700 Allonnes(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.