12 Rue du Bois de l’Ache, 71260 Viré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 956 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bois de l’Ache, 71260 Viré, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°12 bis et de 5.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 Rue du Bois de l’Ache, 71260 Viré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Viré.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois de l’Ache

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois de l’Ache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bois de l’Ache dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bois de l’Ache par rapport à la voie

Sur Rue du Bois de l’Ache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 12 Rue du Bois de l’Ache se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bois de l’Ache par rapport à Viré et à Saône-et-Loire

À Viré, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois de l’Ache se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Viré et 57.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viré a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2024 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Violettes, 71260 Viré(2,674 €)

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Impasse du Bois de l'Ache, 71260 Viré(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bois de l’Ache

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bois de l’Ache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.