23 Route de la Genetière, 71290 Simandre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 152 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de la Genetière, 71290 Simandre, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 23 Route de la Genetière, 71290 Simandre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Simandre.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1266 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1280 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de la Genetière

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Genetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de la Genetière dans son marché local

Prix du 23 Route de la Genetière par rapport à la voie

Sur Route de la Genetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 23 Route de la Genetière se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de la Genetière par rapport à Simandre et à Saône-et-Loire

À Simandre, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Genetière se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Simandre et -8.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saône, 71290 Simandre(1,206 €)

Route de la Teppe, 71290 Simandre(1,373 €)

Route d’Arcy, 71290 Simandre(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de la Genetière

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Genetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.