2 Rue de la Varenne, 71600 Saint-Yan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 756 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Varenne, 71600 Saint-Yan, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 4.38 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Varenne, 71600 Saint-Yan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Yan.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Borne itinéraire à 328 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue de la Varenne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Yan et à Saône-et-Loire

À Saint-Yan, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varenne se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yan et 35.42 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 76.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 843 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Ferrier, 71600 Saint-Yan(1,934 €)

Impasse du Moulin Maréchal, 71600 Saint-Yan(2,021 €)

Impasse du Champ Joanin, 71600 Saint-Yan(1,896 €)

Rue de la Creusette, 71600 Saint-Yan(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.