12 Rue du 8 Mai 1945, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 359 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 45 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 650 mètres
- - Collège Vivant Denon à 650 mètres
- - JEAN DESBOIS à 620 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 23.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du 8 Mai 1945
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