25 Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Flattot à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 988 mètres
- - Collège Vivant Denon à 988 mètres
- - Ecole primaire Roger Balan à 468 mètres
Ventes au 25 Rue de la Noue
Les 2 ventes au 25 Rue de la Noue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 25 Rue de la Noue se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Noue se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 7.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Noue
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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