13 bis Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 330 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 bis Rue de la Noue, 71380 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curtil Canot à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 918 mètres
- Collège Vivant Denon à 918 mètres
- Ecole primaire Roger Balan à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Noue

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de la Noue dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de la Noue par rapport à la voie

Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 bis Rue de la Noue se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de la Noue par rapport à Saint-Marcel et à Saône-et-Loire

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Noue se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 14.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anciens Combattants d’Afn, 71380 Saint-Marcel(1,978 €)

Rue de la Seille, 71380 Saint-Marcel(1,943 €)

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Rue Nelson Mandela, 71380 Saint-Marcel(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.