9 Rue de Wirges, 71210 Montchanin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Wirges, 71210 Montchanin, affiche un prix moyen de 954 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1902,
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À propos du 9 Rue de Wirges, 71210 Montchanin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montchanin Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 531 mètres
- - Ecole primaire Serge Boutavant à 531 mètres
Ventes au 9 Rue de Wirges
Les 2 ventes au 9 Rue de Wirges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Wirges dans son marché local
Prix du 9 Rue de Wirges par rapport à la voie
Sur Rue de Wirges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 9 Rue de Wirges se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Wirges par rapport à Montchanin et à Saône-et-Loire
À Montchanin, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Wirges se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Montchanin et -37.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchanin a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 654 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Wirges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Wirges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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