2 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 159 mètres
- - Le Creusot à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1023 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masséna se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 36.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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