22 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 52 mètres
- - Le Creusot à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1130 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marceau se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 38.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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