34 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 34 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 34 Rue Magenta se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Magenta par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Magenta se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 44.85 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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