23 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Melun, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0566 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 267 mètres
- - Le Creusot à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1105 mètres
- - Collège Centre à 986 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1167 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 734 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 23 Rue de Melun se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Melun par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Melun se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -44.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Melun
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Melun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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