2 Rue de Mazenay, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Mazenay, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 71 parkings - 608 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Claudel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 491 mètres
- - Collège La Croix Menée à 491 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 359 mètres
Ventes au 2 Rue de Mazenay
Les 20 ventes au 2 Rue de Mazenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mazenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mazenay par rapport à la voie
Sur Rue de Mazenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue de Mazenay se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mazenay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mazenay se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 39.14 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mazenay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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