9 Rue de Champagne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Champagne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 541 mètres
- - Collège La Croix Menée à 541 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 650 mètres
Ventes au 9 Rue de Champagne
Les 4 ventes au 9 Rue de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Champagne se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 37.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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