2 Rue des Varennes, 71590 Gergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 597 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Varennes, 71590 Gergy, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 b et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Varennes, 71590 Gergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve Ecole à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire

À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 19.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Grand Villeneuve, 71590 Gergy(1,591 €)

Route de Virey, 71590 Gergy(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.