31 a Rue des Charmilles, 71590 Gergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 879 € à 1 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 a Rue des Charmilles, 71590 Gergy, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°31 b et de 15.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 31 a Rue des Charmilles, 71590 Gergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Chardonnet à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 245 mètres
- Ecole primaire à 385 mètres

Ventes au 31 a Rue des Charmilles

Une vente a été recensée au 31 a Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

115 000 €(983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

31 a Rue des Charmilles, 71590 Gergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 a Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 31 a Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 31 a Rue des Charmilles se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue des Charmilles par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire

À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue des Charmilles se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Gergy et -17.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 24.47 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 71590 Gergy(1,515 €)

Rue de Bias, 71590 Gergy(1,677 €)

Rue de la Velle, 71590 Gergy(1,432 €)

Rue Orset, 71590 Gergy(1,637 €)

Biens en vente à proximité du 31 a Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.