22 Rue de la Velle, 71590 Gergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 986 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Velle, 71590 Gergy, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue de la Velle, 71590 Gergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gergy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Chardonnet à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 175 mètres
- Ecole primaire à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Velle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Velle dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Velle par rapport à la voie

Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 22 Rue de la Velle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Velle par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire

À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Velle se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Gergy et -8.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chardonnet, 71590 Gergy(1,582 €)

Place Paul Chateau, 71590 Gergy(1,247 €)

Rue Orset, 71590 Gergy(1,639 €)

Impasse du Cerisier, 71590 Gergy(1,486 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Velle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Velle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.