2 Route de Virey, 71590 Gergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 602 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Virey, 71590 Gergy, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 2 Route de Virey, 71590 Gergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Gergy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Chardonnet à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 629 mètres
- Ecole primaire à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Virey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Virey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Virey dans son marché local

Prix du 2 Route de Virey par rapport à la voie

Sur Route de Virey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Route de Virey se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Virey par rapport à Gergy et à Saône-et-Loire

À Gergy, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Virey se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Gergy et 20.71 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gergy baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2024 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Varennes, 71590 Gergy(1,832 €)

Rue des Charmilles, 71590 Gergy(1,512 €)

Impasse Lili Badet, 71590 Gergy(1,814 €)

Rue de Mervin, 71590 Gergy(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Virey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Virey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.