Prix immobilier à Épinac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Épinac (71360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Épinac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Épinac
Le prix moyen des appartements Épinac est 39.31 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Tandis que le prix moyen des maisons Épinac est 36.77 % en dessous de celui de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 028 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Épinac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Épinac
Population et parc immobilier
Épinac compte 2150 habitants en 2022, avec 77.24 % de propriétaires et 29.04 % de locataires. Elle totalise environ 1421 logements, dont 1013 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.07 %) contre 16.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.3 %), de deux pièces (8.96 %) , de trois pièces (16.67 %), de quatre pièces (32.97 %) et de cinq pièces et plus à (41.11 %). Près de 85.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.82 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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