2 Avenue de la Gare, 71170 Chauffailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 71170 Chauffailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chauffailles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Privé-P.faure à 205 mètres
- - Chauffailles à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 179 mètres
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Colette à 315 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 6 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Chauffailles et à Saône-et-Loire
À Chauffailles, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Chauffailles et 23.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauffailles a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2022 à 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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