45 Rue Georges Genoux, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Georges Genoux, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 129 mètres
- - Vesoul à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 1356 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 172 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 627 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 575 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 172 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Genoux
Les 5 ventes au 45 Rue Georges Genoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Genoux dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Genoux par rapport à la voie
Sur Rue Georges Genoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 45 Rue Georges Genoux se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Genoux par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Genoux se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 25.26 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Genoux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Genoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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