2 Rue de Verdun, 70300 Luxeuil-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 220 €

de 998 € à 1 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°2 ter et de 12.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 70300 Luxeuil-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 68 mètres
- Luxeuil-les-Bains à 100 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège des Thermes à 905 mètres
- Collège privé Saint Colomban à 589 mètres
- Lycée polyvalent Lumière à 1100 mètres
- Ecole primaire à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône

À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 1.41 % au-dessus de celle de Haute-Saône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxeuil-les-Bains a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2020 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.