8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 056 €
de 877 € à 1 217 €
Indice de confiance5/5

Le 8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°19 et de 14.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Cardinal Jouffroy à 445 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Luxeuil - Gare Sncf à 181 mètres
  • - Luxeuil-les-Bains à 211 mètres

Établissements scolaires :

  • - SEGPA du Collège des Thermes à 906 mètres
  • - Collège privé Saint Colomban à 517 mètres
  • - Lycée polyvalent Lumière à 992 mètres
  • - Ecole primaire à 304 mètres

Ventes au 8 bis Avenue Labienus

Les 7 ventes au 8 bis Avenue Labienus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024
65 830 €(1 252 €/m²)
Appart.•3 p•52.56 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
4 août 2023
39 200 €(817 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
31 mars 2023
50 400 €(776 €/m²)
Appart.•3 p•64.93 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
2 mars 2021
64 800 €(1 040 €/m²)
Appart.•3 p•62.33 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
22 janvier 2021
50 000 €(820 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
25 juillet 2020
60 000 €(782 €/m²)
Appart.•4 p•76.7 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains
2 juin 2020
85 000 €(904 €/m²)
Appart.•5 p•94 m²
8 bis Avenue Labienus, 70300 Luxeuil-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Labienus dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Labienus par rapport à la voie

Sur Avenue Labienus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 8 bis Avenue Labienus se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Labienus par rapport à Luxeuil-les-Bains et à Haute-Saône

À Luxeuil-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Labienus se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Luxeuil-les-Bains et 0.85 % en dessous de celle de Haute-Saône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luxeuil-les-Bains a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au premier semestre 2020 à 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.

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